在云南，结缘腾冲是因为雅居乐原乡，但真正触动我灵魂深处的却是景业高黎贡小镇。

景业高黎贡小镇是景业名邦集团在云南腾冲打造的首个高端旅游地产项目。“她”就像中华大地上的一抹亮色，与腾冲的山水田园巧妙地融合，演绎着中国古典神韵之美，尤其明清时代江南园林的庭院建筑风格，小而精巧，体现了诗意情怀，营造了典雅的人文院落，迎合了中国人居讲究“上有天、下有地、独成体系”的围合世界。

景业高黎贡小镇效果图▼

据看房吗网项目新动态显示，景业高黎贡小镇2018年12月1日正式开盘！产品涵盖山景洋房及合院别墅，其中洋房户型建筑面积约95.03-173.48㎡（2-5房）,价格约8000-9000元/平；合院别墅户型建面约82.27-195.58㎡，价格约21000-25000元/平，交房时间2019年12月15日。

那么，景业高黎贡小镇怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析：

一、地理位置、交通及板块分析

景业高黎贡小镇位于腾冲市曲石镇，东依是高黎贡山，西临火山地质公园，北边就是腾冲政府重点打造的四季花海景观区，项目距离腾冲市区约23公里，车程约25分钟，距离机场约44公里，车程约45分钟。从市区经腾泸路，到达曲石镇红绿灯十字路口右转，沿着景观大道即可到达项目，路网通达、交通便捷。

景业高黎贡小镇区位图▼

从区域板块来看，腾冲境内高黎贡山是印度洋气候和太平洋气候“分水岭”，腾冲也是中国境内仅有两个印度洋热带季风气候区域之一，是整个印巴板块世纪第一缕曙光照亮的地方，冬无严寒，夏无酷暑，全年平均气温20℃，四季宜居。而景业高黎贡小镇所在曲石镇被定位为腾冲城市副中心，西边的火山地质公园及高黎贡山整体规划打造，将建设成为媲美美国黄石公园的风景区，项目正好处于整个风景区的腹地，四面环山、三面环水，东临世界级自然保护区，西邻国家级地质公园，地理位置十分优越。

景业高黎贡小镇效果图▼

二、项目规划

景业高黎贡小镇项目总占地378亩，总建筑面积约335286平方米，容积率1.2，绿化率35%，分三期开发，周期为两年左右，开发产品包含徽派建筑风格的合院别墅（共计488套）和新中式风格的景观洋房（共计2104套），规划总户数2592户。

景业高黎贡小镇平面规划图▼

景业高黎贡小镇鸟瞰图▼

景业高黎贡小镇依托直面高黎贡山的台地地块及天赋高人一等的海拔优势，按“一轴两区”规划，即：以中国醉美网红售楼部及办公区作为中轴，将景观洋房与合院别墅分为左右两个组团区。并以仿明清园林风格，将各名贵树种及绿植、亭台楼阁、潺潺水系柔和地串连起来，与近在咫尺的高黎贡山、黑鱼河峡谷等壮丽景观遥相呼应。纵览其下万亩花田乡野，视野更为广阔，整体错落起伏的台地布局，层层而下、一层一台、一台一景，让山、水、树、建筑等景观展现不同维度的美感，极大丰富视觉景观效果，形成了自然与建筑的黄金尺度，让居者与自然对话，创造一方人居乐土，真正做到在建筑文化里面让田园生活回归到产品之中，这也是台地建筑不可复制的文化之一。

景业高黎贡小镇售楼处效果图▼

景业高黎贡小镇项目产品打造上以“双檐宛月一水间，观山揽园入画中”为理念，双檐宛月：双子建筑，形式轻盈写意，传统与现代的碰撞，虚与实的对比，建筑的屋檐设计成传统的起翘飞檐，并加以变形，使建筑的整体形态灵动优美，一对屋檐宛如明月仰空；一水间：镜面水景景观与江南水景园林交相辉映，写意东方前庭一面镜水，将园区的景物与天空倒映融于一体，将一池春水揽于园中；观山揽园入画中：人站在入口处映湖台上，即站在了高黎贡小镇*美观景台，观景中轴核心位置，近看狼牙山，远看高黎贡山，山环水绕，360°立体山水景观尽入眼中。

景业高黎贡小镇效果图▼

三、项目产品详解

景业高黎贡小镇一期首推洋房户型建筑面积区间在95-173平米（三房至五房），赠送面积约10.5-19㎡不等，楼层高为7层、11层和16层；首推合院别墅建筑面积区间在82-195平米（两房至五房），有一层合院和二层合院，其中花园面积约62-456平米。

景业高黎贡小镇首推产品分布图▼

①山景洋房

景业高黎贡小镇高层洋房组团分为曲茗苑、鉴湖苑和花汐苑，三苑依湖而建，古朴清雅，可随时鉴赏错落有致湖景庭院。设计上传承徽派建筑的精雕细琢，将马头墙、小青瓦等*具特色的特点在建筑雕刻艺术的综合运用上，融石雕、木雕、砖雕为一体，尽显一方院落的精致自然。纯收工打造亭台楼阁，*大程度还原古建风貌。

景业高黎贡小镇洋房效果图▼

景业高黎贡小镇洋房园林景观以瑶池西望湖景和叠水鎏金湖景两大景观带的核心，根据山为德、水为礼、园为境的理念，在自然山水画卷中将自然、人文、雅致、禅意等意境进行提炼，通过双层八角亭、观景平台、置石驳岸等展现出来，打造烟波缭绕、舒适闲淡的人间仙境。

洋房组团小区效果图▼

景业高黎贡小镇洋房户型图鉴赏▼

②合院别墅

景业高黎贡小镇合院别墅组团分为春风巷、秋露巷、掩月巷、伴山巷、云霞巷五个组团，采用街巷的布局，四院围合，八院一巷，稀缺的一层及二层打造，在全国范围内更是稀缺少见。十六院一坊，五坊一组团的设计将中国的传统街巷规制与院落居住进行了完美的融合，再现了中式大美诗意景观。中式礼序，层次分明。细看院落，外部拥有独具韵味的门第体系，尽显高门大户的奢阔情怀，中国了千年中式礼序格局于此重现。

合院别墅鸟瞰图▼

合院别墅户型图鉴赏▼

四、项目配套

景业高黎贡小镇项目周边有温泉、医院、大龙井古镇、高黎贡书院、体育公园、超市、客栈、农贸市场等纯熟度假配套资源，完全可满足旅居度假和居住生活、休闲所需。步行20分钟就是四季庄园，里有玫瑰花海、马鞭草花海，可以欣赏四季不同的花海景观，同时庄园里还有滑草场、体育公园等运动设施，体育公园里门球场、羽毛球场、篮球场、网球场等运动场地，是休闲运动的*佳场所；30分钟车程内轻松抵达和顺古镇、热海温泉、固东银杏村和北海湿地。

四季庄园实景图▼

五、项目优缺点分析

景业高黎贡小镇优势明显，主要体现在4个方面：①地处高黎贡山国际自然保护区，山水相连，生态原始，环境优美，是宜居宜养的上佳宝地；②项目“江南园林”规划打造，雅致、高端、有档次；③小区低密度、高绿化，居住舒适度较好；④项目不限购、不限贷，投资居住两相宜。

景业高黎贡小镇缺点主要在两个方面：①项目一期2019年12月交房，暂时不能即买即住；②目前所在地项目整个片区陆续开发建设中，缺少城市的喧嚣和繁华。

景业高黎贡小镇街巷效果图▼

景业高黎贡小镇销售热线：400 649 0898

——END——