在昆明市区方圆50公里范围内，无论是波光粼粼的“滇池”，还是层林叠翠的“玉龙湾”，抑或是琉璃万顷的“抚仙湖”、明湖澄碧的“阳宗海”，总有一处近水人居标杆，让你忘却所有的烦恼与失落、对生活的感知变得敏锐，那种唯有原山密林和生态湖泊交织的纯粹，才能使你真正体会到什么是自然、什么是生态。看房吗网沈经理说：“也许，生活本该如此简单，在*接近云彩的地方，不苟于都市的艰辛和无奈，一湖潋滟、一缕清风，一个阳台便是半个世界。”

那么，昆明市区及周边置业，有哪些“近水”楼盘才是你心中理想的那片“海”？以下9个热门楼盘值得关注，其中有三个“万亩大盘”。

昆明融创万达文化旅游城

昆明融创万达文化旅游城位于西山下、滇池畔，地处草海北岸。昆明西山有“滇中第一佳境”之誉，而草海片区以其“滨水门户”的区位价值和“山水相依”的自然禀赋成为近年昆明楼市的焦点板块，据昆明市国土资源局近日（9月10日）公告，该片区即将公开竞拍超过百亿的23宗土地，由此可见，该区域未来发展空间充满想象。

昆明西山实景航拍图

昆明融创万达文化旅游城总占地面积约3500亩，项目规划有“两轴两带五大片区”， 产品业态包含了普通住宅，别墅，海洋乐园，旅游小镇，高端酒店，主题客栈，学校，医院等，建成后将成为昆明一大文旅新名片。

昆明融创万达文化旅游城实景图

昆明融创万达文化旅游城于8月30日开盘首推一期“山语海组团”住宅，产品包含了山海平墅及墅质大宅，户型面积为126-213平方米，价格为13000-24000元/平方米，市场反响强烈。据悉，项目建面约126㎡、143㎡、146㎡、168㎡、207㎡山海大宅2期于9月8日公开启动认筹，预计9月中旬正式开盘。

昆明融创万达文化旅游城规划图

七彩云南古滇名城

七彩云南古滇名城对于想在昆明旅居置业的省内外人士来说，几乎无人不知，项目凭借在生态旅游中的成功实践，曾获评“国家生态旅游示范区”等殊荣。作为云南十大历史文化旅游项目之首，区域内不仅人气较旺，而且地处滇池东南岸，地段位置优势突出，同时，项目娱乐、生活配套设施完善，左手繁华、右手安静，是旅居度假、养生养老的上佳之地。

昆明滇池实景航拍图

七彩云南古滇名城致力打造集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体的大型文化旅游城市综合体，项目总占地面积约1.6万亩，居住区总建筑面积约230万㎡，产品涵盖高层住宅、洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅等，可满足不同客户需求。

七彩云南古滇名城实景航拍图

目前，七彩云南古滇名城云嶺组团洋房在售，户型建筑面积约55-252㎡，主推户型建面约85-98㎡（2室2厅），均价13500-15000元/平，其中观滇景价格约20000元/平，精装修，总层高9-11层；另外，项目别墅组团：观澜岛、白鹭洲、鹿鸣谷在售，户型建筑面积150-616㎡，可拓展面积43-173㎡，花园面积20-530㎡，价格区间约230-2000万/套。

七彩云南古滇名城规划图

古滇未来城

古滇未来城并非“一步水岸”，但项目距离滇池大约2000米左右，地处七彩云南古滇名城南区核心繁华区，毗邻“古滇民族部落”，近距离奢享高端配套，是集医疗康体、养生养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城。

古滇未来城实景航拍图

古滇未来城总占地1170亩，总建筑面积约160万㎡，项目以“健康生活目的地”为愿景，规划艺术文化创意、中央公园商业、高端度假别墅和高端养生住宅四大功能区。其中，一期海云萃组团由9栋高层住宅和13栋别墅组成，是环滇片区较为难得的低密度、高绿化旅居度假社区。

古滇未来城规划图

古滇未来城一期海云萃高层住宅和别墅意向登记中，预计10月份开盘，住宅首推户型建筑面积约88㎡（两房）、117㎡（三房）、160㎡（四房），价格约13000-18000元/平，70年大产权；别墅D户型建面约160㎡，实享面积约475㎡，前庭后院，270°全景露台，环绕式三露台，双车位。别墅E户型建面约184㎡，实享面积约584㎡，前庭后院设计，全景双露台，双车位，大约2020年交房。

古滇未来城一期鸟瞰图

中国滇池花田旅游度假区

中国滇池花田旅游度假区位于昆明环湖东路与金桂路交汇处，距离滇池生态湿地公园300米，不仅滇池近在咫尺，而且相较于环滇片区其它项目，滇池花田度假区距昆明市区较近，依山傍水之余，出则繁华、入则静谧。

中国滇池花田旅游度假区实景航拍图

中国滇池花田旅游度假区总占地面积约742亩，首推住宅产品为蓝光欢乐城（备案名：蓝光花间溪谷花园）A5、A6、A7、A9地块，总占地面积约11.09万平方米，总建筑面积约33万方，项目以打造世界级文旅品牌为核心目标，以满足中国乃至世界家庭宜居+亲子旅游为主线，整体规划“四大顶级文旅业态+高端品质住宅”的布局。建设内容包括主题乐园、酒店、赛事中心、音乐公园、精品住宅等多种复合型文旅业态。

蓝光欢乐城实景图

中国滇池花田国际度假区高层住宅、洋房、大平层在售，高层住宅户型建筑面积为113-143㎡，均价15000元/㎡；洋房户型建筑面积为121-174㎡，均价18000元/㎡；大平层建筑面积为198㎡，均价22000元/㎡，一房一价，预计2020年交房。

中国滇池花田国际度假区规划图

俊发玉龙湾九韵花溪

俊发玉龙湾位于安宁太平新城玉龙湾景区，距离昆明市区约21公里，安宁作为昆明市打造“中国健康之城”总体布局的“五走廊”之一，正以国际化、高端化、集聚化为引导，重点发展养生养老、体育运动、康体休闲、高端医疗等产业。项目所在玉龙湾景区被誉为“世外桃源”，生态原始、自然风光优美。

俊发玉龙湾实景航拍图

俊发玉龙湾项目总占地面积约1万亩，总建筑面积近666万平方米，九韵花溪是项目四期，产品涵盖高层住宅、独院及类独栋别墅。整个项目自带2600亩玉龙湾水岸森林公园，定位国际康养旅休度假综合体，规划建设有两块国际高尔夫球场、国际宜居康谷（占地）、生态主题公园、休闲度假酒店群、国际教育配套等。

俊发玉龙湾九韵花溪实景航拍图

俊发玉龙湾九韵花溪高层住宅40号楼当前意向登记中，预计9月底开始认筹。户型建筑面积为57㎡两房和88㎡三房，均价约9000-10000元/平，其中，57㎡总价大约50万，87㎡总价70万左右。另外，项目独院别墅在售，别墅户型建筑面积为89㎡、135㎡、199㎡。

俊发玉龙湾九韵花溪沙盘图

抚仙湖畔樱花谷

抚仙湖畔樱花谷位于玉溪市澄江抚仙湖畔环湖东路7号，距离昆明市区约70公里，之所以力荐该项目，除了抚仙湖是中国*大的深水型淡水湖泊，生态原始、风光旖旎，另一重要因素是项目距湖边仅150米左右，任何建筑可以模仿，唯有地段不可复制！

抚仙湖畔樱花谷实景航拍图

抚仙湖畔樱花谷总占地面积约720亩，总建筑面积约30万平米，分两期开发，整体容积率1.03，绿化率50.5%，项目在保护原有地貌及区域生态基础上，着力打造具有鲜明湖边坡地特征和休闲度假特性的高端特色小镇。

抚仙湖畔樱花谷实景图

当前，抚仙湖畔樱花谷二期洋房、联排别墅、双拼别墅在售，其中，洋房户型建面为38、51、71、89平米，均价约15000元/平；双拼别墅建筑面积约140㎡，折后价格约380万/套，联排别墅户型建面为212㎡、292-301㎡、420㎡、650㎡，均价约20000元/平。

抚仙湖畔樱花谷规划图

抚仙湖欢乐大世界

有人说抚仙湖或将成为云南下一个民宿客栈聚集地，是与否并不重要，重要的是抚仙湖欢乐大世界值得关注，项目地处抚仙湖东北岸，背靠帽天山国家地质公园，直面抚仙湖。该区域不仅密布大河口渔村公园、望海公园、抚仙湖公园、海滩公园和月亮湾湿地公园以及抚仙湖北岸湿地等众多景点，自然环境优美，而且也是省外游客抵达云南后的“旅游第一站”，区位优势明显。

抚仙湖欢乐大世界实景航拍图

抚仙湖欢乐大世界总占地面积约11700亩，项目以“四一（一个景区、一个旅游度假区、一个旅游小镇、一座新城）；二区（半山花园度假区、高山度假养生区）；三园（抚仙湖海洋大世界、抚仙湖梦幻大世界、抚仙湖动物大世界）；五谷（静幽山谷、太极山谷、代村山谷、生命之谷、美森山谷）”为规划，产品涵盖住宅、公寓、洋房和别墅。

抚仙湖欢乐大世界翡翠湾实景图

抚仙湖欢乐大世界翡翠湾组团在售，产品有酒店式公寓、小高层洋房，70年产权。其中，公寓户型建筑面积约49.67㎡（1室1厅1卫），精装修、拎包入住，价格区间16000-20000元/平，均价约18000元/平，需6年以上托管；洋房主力户型建筑面积为86-103㎡（2室2厅2卫），价格区间约14000-16000元/㎡，可按揭，首批交房时间预计2018年12月30日。

抚仙湖欢乐大世界沙盘图

抚仙湖广龙小镇

喜欢抚仙湖广龙小镇，不单是其坐拥一线湖景的好地段，也不只是因为其美景如画的湿地公园，而是其独特的“滇中人文古城”颇具魅力。项目以悠远的古滇历史追溯和浓郁的本土民俗风情为背景，联合百位知名大师携手打造“一湖三生四象五街十六坊”，通过展现以古滇文化、荷文化、渔文化、陶文化、禅文化等为主线的地方历史民俗艺术文化，重现古滇时代滇中文化的神秘和繁荣，成就属于抚仙湖乃至云南的文化地标。

抚仙湖实景航拍图

抚仙湖广龙小镇规划面积1748亩，总建筑面积约200万平方米，项目以云南旅游会客厅作为战略定位、国家5A级景区配套作为建设标准，集文化、体验、休闲、购物、度假、养生、观光、风情、住宿于一体，产品涵盖洋房、住宅、度假公寓、客栈和商铺。

抚仙湖广龙小镇实景航拍图

抚仙湖广龙小镇当前十里锦、温德姆酒店式公寓在售，十里锦户型建筑面积约39㎡，价格约11000-14000元/平，总价约41-56万，层高5层，自住、托管、租赁任选；温德姆户型建筑面积约64㎡，价格约14000元/平，总价约70-85万，含装修，须托管。

抚仙湖广龙小镇规划图

昆明富力湾

昆明富力湾位于昆明市宜良县阳宗海风景名胜区，距离昆明市区约25公里，此项目之所以值得关注依然与地段有关，三面环山、一面向“海”，距离阳宗海目测不足百米，真正的一线临水，同时，该片区尚未大规模开发，生态原始，空气清新、环境优美。

阳宗海实景航拍图

昆明富力湾总占地面积约355亩，总建筑面积约30万㎡，项目依托阳宗海特有的自然滨湖景观资源以及优越的地理交通区位，规划打造一个集温泉度假、水上观光、滨湖养生居住及体验商业街区于一体的世界级精品养生度假胜地。

昆明富力湾实景航拍图

昆明富力湾开盘时间、价格待定。产品涵盖双拼别墅、合院别墅、高层住宅三种类别，其中，双拼别墅单套建筑面积约201㎡；合院别墅单套建筑面积约155㎡；高层住宅二居室户型建筑面积约77-78㎡，三居室户型建筑面积约104-106㎡。住宅70年产权，商墅40年产权，项目售楼处预计9月对外开放。

昆明富力湾规划图

云南旅游地产（热门楼盘）咨询热线：4001330898

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