海南限购，版纳笑了。

西双版纳在云南之地位相当于三亚之于海南，一直是全国“候鸟”旅居度假、养生养老的首选目的地。云南省房地产业协会会长韩忠庆说：“近年来，外地人在云南购房比例逐年提高，2017年大理、西双版纳随着交通基础设施的改善，外地人购房比例增长更快。”当下，海南执行*严房地产调控，这让本就尚处价值洼地的西双版纳再次成为热点。

西双版纳景洪市实景航拍▼

那么，目前西双版纳有哪些项目（楼盘）值得您关注呢？

实际上，整个版纳由景洪市、勐海县和勐腊县3个县（市）组成，而景洪市是州府所在地，澜沧江穿境而过，加之也是西双版纳机场所在地，所以一般说去西双版纳置业基本就是去景洪市，下面是2018年5月*新盘点版纳六大热门楼盘（项目）*新动态，大都地处景洪市内，可作重点参考！

一、告庄西双景

告庄西双景位于景洪市沧江新区宣盛大道江北段，依山望江，位置优势突出。项目以重现古时景洪盛景为蓝本，以继承传统、引领未来、活好当下为发展理念，融合了湄公河流域傣族民族精华，汇聚“文化、休闲、度假、体验、娱乐、旅游、商贸、居住”等功能为一体，是百万游客到达版纳的第一站。

告庄西双景实景航拍▼

告庄西双景项目总占地2000亩，总建筑面积约160万平方米，总投资约65亿，分五期开发，产品类型涵盖住宅、公寓、客栈、商铺等，综合容积率1.48，绿化率36.49%。

告庄西双景规划图▼

据看房吗网新动态显示，【告庄西双景】二期、三期、五期在售。其中二期湄公河人家东座6-16层，70年产权，精装修带家具家电拎包入住，正南（江景）户型为50-80㎡开间，价格18000-19000元/平，正北（山景）户型为130㎡两房，价格15000-1600元/平，2019年5月前交房；双塔三期为40年产权，毛坯交付；五期孔雀大厦户型建面50-105㎡，价格14000-17000元/平，70年产权，交房时间2020年9月。

二、玖沐雨林

玖沐雨林位于西双版纳曼弄枫片区，毗邻勐泐大佛寺，距离景洪市区3.8公里，距离嘎洒机场4.6公里，距离景洪高铁站在5公里左右，项目以旅游功能为主、城市功能为辅，打造有温度的度假胜地，也是版纳目前*繁华文旅商圈所在地，同时也形成了北有告庄西双景、西有万达国际度假区、东有玖沐雨林的发展格局。

玖沐雨林实景图▼

玖沐雨林占地面积238亩，总建筑面积约429638平方米，建筑密度33.3%，容积率2.29，绿化率35%，总投资逾20亿元。项目包含西双版纳大剧院、热带雨林温泉，温泉度假别墅区及高端度假酒店群、天下美食名店街、旅游大巴集散中心和6000㎡旅游购物中心。随着项目的建成，玖沐雨林将成为西双版纳的地标性项目。

玖沐雨林鸟瞰图▼

看房吗网项目新动态显示，【玖沐雨林】公寓和别墅在售，公寓分为40年产权和70年产权两种，其中，A5栋为强制托管，户型建筑面积约43-57㎡，拎包入住，价格约10000元/平，A6栋自愿托管，户型建筑面积约44-57㎡，价格约8000-8800元/平；D1、D2栋公寓户型建面约43-62㎡，价格约8000-9500元/平，别墅所剩房源不多，毛坯，建筑面积约137-165㎡，毛坯价格14000-20000元/平，交房时间2019年6月或2019年12月。

三、俊发滨江俊园

俊发滨江俊园位于景洪市沧江新区江北片区，紧邻傣王宫遗址和素有“东方多瑙河”之称的澜沧江（湄公河），依山面水，坐北朝南，涵纳天赋灵秀，俯览一线江景。项目利用自然景观优势，构造具有滨江休闲特色的建筑群落，在打造高品质生活、休闲、娱乐、商业配套的同时，注重园林景观，为业主创造舒心的健康环境，是旅居度假的理想圣地。

俊发滨江俊园实景航拍▼

俊发滨江俊园总占地386亩，建筑面积约100万平方米，容积率3.94，绿化率40%，分为四期开发，配套约有23万方的山体公园，提供巨大释氧量，给业主带来更多的运动休闲方式，项目沿着澜沧江边打造湿地公园，搭建木栈道一直延至橄榄坝旅游小镇。社区内除了拥大水面无边游泳池，畅游间隙舒享山水景观，同时还配备有卫生医疗、大型超市等丰富生活配套，让您在体验休闲旅居度假的同时也能享受便捷的生活服务。

俊发滨江俊园鸟瞰图▼

【俊发滨江俊园】新动态：项目二期10号楼正在火热认筹中，户型建筑面积约36-117㎡，70年大产权，精装修，拎包入住，价格约13000-16000元/平，交房时间预计2019年10月。

四、雅居乐西双林语

雅居乐西双林语位于西双版纳景洪市西南部，地处嘎洒旅游小镇（至勐海方向），是雅居乐集团斥200亿巨资打造的超万亩旅游度假大盘，项目依托10万公顷大黑山热带雨林公园，结合当地资源优势极好地保留了原生环境，引入天然泉水打造娜西湖以及10公里热带雨林景观大道，同时在设计上融计佛教文化和傣族民俗风情，将傣族风情商业小镇和民族泼水广场完美展示在建筑视野中，*大程度确保原生态质感。

雅居乐西双林语实景图▼

雅居乐西双林语总占地面积约27000亩，总建筑面积约430万平方米，容积率1.2，绿化率35%，项目集高端商务会所、休闲度假和养生社区为一体呈现丰富的产品线，包括低密度住宅、洋房、公寓、别墅、酒店、大型商业、娱乐配套等多元化业态，力求打造为中国旅游地产标杆与世界级旅游度假目的地。

雅居乐西双林语规划图▼

【雅居乐西双林语】新动态：项目揽月组团少量洋房在售，70年大产权，总高26层，户型建面约73-115㎡，可拓展面积约6平方米，均价12000元/㎡，只接受一次性付款，交房时间2020年11月30日；观山悦组团山景别墅热卖中，建面约76-197㎡，价格约20000-24000元/平。

五、悦景庄·西双版纳

悦景庄西双版纳位于嘎洒旅游小镇西部G214国道北侧，距离景洪市约7公里，项目主体以山林为主，只在不到30%的土地上建设有机农场、休闲商业、SPA会馆、微整形医院、中医养生馆、社区会所、奢华度假酒店和养生度假别墅，使人们有机会在温润的热带雨林自然环境中享受纯净空气、有机食品以及中医养生技术的呵护，滋养身心，补充正能量。

悦景庄西双版纳实景图▼

悦景庄西双版纳总占地20000亩，70%以上的土地覆盖着橡胶树，项目依托西双版纳优质的气候、生态和旅游资源，通过雨林再造工程，将橡胶林改造恢复成热带雨林，以提升环境的舒适性、增强景观视觉效果，致力于打造世界级温泉养生度假圣地。

悦景庄西双版纳鸟瞰图▼

【悦景庄西双版纳】新动态：项目E、F组团雨林别墅在售，户型有建筑面积约80㎡、115㎡联排和建面约390㎡独栋，价格约27000-32000元/平，精装修、40年产权，交房时间大约2020年年底。产品可谓七分雨林三分墅，容积率仅0.42，绿化率高达70%以上。

六、融创万达西双版纳度假区

万达西双版纳国际度假区位于景洪市西北部，距离市区约5公里，距离机场约6.5公里，项目于2015年9月26日已全面开业，2017年7月10日，万达发布公告，由融创中国收购，现名为：融创万达西双版纳国际度假区。项目背依西双版纳热带雨林区，空气滋润、生态环境良好。

融创万达国际旅游区实景图▼

融创万达西双版纳国际度假区总占地面积7950亩，拥有一座可同时容纳5万人游玩的水陆两栖综合性主题乐园、酒店组合而成的山地度假酒店群、一场可同时容纳1183人的傣文化科技舞台秀、“孔雀翎羽”造型的万达广场、三甲医院、中小幼教育配套等七大业态，生活、娱乐、医疗、教育等配套完善，可完全满足长期居住生活所需。

融创万达国际度假区沙盘图▼

【融创万达西双版纳度假区】新动态：项目11期曼景院墅、洋房认筹中，70年产权，户型建面约97-130㎡，带电梯，一梯两户，南北通透，精装，均价约10000-14000元/平，有5+6层、8+9层，总价130-160万，认筹金5万（不锁房号）；合院别墅户型建面约125㎡，实用面积约260㎡，总价约240-270万（可开民宿、客栈），认筹金10万（不锁房号）；万达广场商铺，40年产权，价格约16000元/平起。

云南西双版纳旅游地产咨询热线：400 649 0898

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