波光潋滟三千顷，莽莽群山抱古城；四季看花花不老，一江春月是昆明。

没有雾霾、没有酷暑，绿色宜居的昆明近两年楼市供销两旺，国家统计局数据显示，4月昆明无论新房还是二手房价格，同环比继续保持上涨，已连续上涨23个月。“尤其海南全域限购之后，更多北方人将昆明作为投资置业首选”，在昆明嘉丽泽项目销售现场，看房吗网贾经理说，“目前相当部分客户群体对昆明品牌和规模较大的文旅楼盘意向强烈”。

下面是2018昆明7大文旅地产项目*新动态盘点，看看各楼盘区别在哪儿？

①昆明嘉丽泽

昆明嘉丽泽占地规模高达3万亩，项目距昆明市区55公里，距离昆明长水国际机场约30公里左右，地处万亩湿地旁，环境优美、生态原始，长年平均气温15°左右，PM2.5低至个位数；内部建有标准18洞高尔夫球场、真草练习场、马术俱乐部、足球训练俱乐部、五星酒店、薰衣草庄园、原生态芦苇荡、原生竹林骑行道、电影院等娱乐、生活、休闲配套，是昆明旅居养老、投资置业的上佳之地。

昆明嘉丽泽实景航拍图

昆明嘉丽泽*新动态：项目花园洋房、独栋别墅精装现房在售。洋房户型建筑面积38-89㎡，均价约12000元/平，层高4-6层，70年大产权；别墅地上三层，建筑面积212-1000㎡左右，均价约19000元/平，所售产品可以按揭贷款，首付55%，全款97折、按揭98折，交房时间*晚大约2018年年底前，当前有特价房！

②七彩云南古滇名城

七彩云南古滇名城占地面积1.6万亩，位于昆明环湖南路（滇池南岸），距昆明主城区35公里，距长水国际机场约70公里，距昆明新南站10公里，项目依托云南得天独厚的气候人文资源和500里滇池山水宜居环境，打造集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体的城市综合体。

七彩云南古滇名城实景航拍图

七彩云南古滇名城*新动态：项目洋房、别墅、商铺在售，洋房户型建筑面积约84-127㎡，价格约12500元/平米；别墅户型建筑面积约492-733㎡，总价区间约700-5300万/套；商铺户型建筑面积约29-1316㎡，均价约50000元/平。

③俊发玉龙湾

俊发玉龙湾位于安宁太平新城玉龙湾景区，占地面积约1万亩，建筑面积近666万㎡，预计总投入100亿元。项目自带2600亩玉龙湾水岸森林公园和18洞国际高尔夫球场，是集现代服务、休闲度假旅游、文化创意以及生态居住于一体的山水园林生态新城。

俊发玉龙湾效果图

俊发玉龙湾*新动态：项目【九韵花溪】独院别墅认筹中，建筑面积为89㎡、135㎡的户型认筹交4万抵8万再额外优惠1%；建筑面积199㎡的户型认筹交5万抵10万再额外优惠1%，预计交房时间2019年12月。另外，项目高层住宅即将新推，户型有建筑面积为57㎡两房和87㎡三房。其中，57㎡两房总价约50万，87㎡的三房总价约70万。

④绿地滇池国际健康城

绿地滇池国际健康城位于昆明大渔滇池国际旅游度假区（渔浦路东侧），总占地面积4600亩，总建面291万方，堪称现阶段呈贡新城“第一大盘”，项目集医、康、养、学、游为一体，是绿地香港康养产业目前在中国落地的重点项目之一，也是昆明政府重点招商引资落地的项目之一。

绿地滇池国际健康城鸟瞰图

绿地滇池国际健康城*新动态：项目首推A1—2地块的7栋小高层住宅，户型面积91-138㎡，目前诚意登记中，价格及开盘时间待定。

⑤昆明万达文化旅游城

昆明万达文化旅游城位于西山碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向，规划面积约3500亩，共29个地块，总投资为320亿元，分四期建设。项目以娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园，旅游小镇、酒店群、主题客栈、高端住区等七大创新业态，与国家级滇池景区、西山景区共同形成昆明优质的文化旅游综合体，升级城市文旅资源，给世界带来文化休闲度假新体验。

昆明万达文化旅游城鸟瞰图

昆明万达文化旅游城*新动态：项目城市展厅已开放，首开一期，一期由（A13、A14、A15、A16）4个地块组成，主要建设29栋高层住宅、1层商铺、社区配套、2所幼儿园，规划户数为2355户，具体开盘时间及价格待定！

⑥中国滇池花田旅游度假区

中国·滇池花田旅游度假区位于昆明环湖东路斗南湿地公园旁，总占地面积742亩，项目以打造世界级文旅品牌为核心目标，以满足中国乃至世界家庭宜居+亲子旅游为主线，整体规划“四大顶级文旅业态+高端品质住宅”的布局。住宅部分将依照中国传统礼及人居舒适规划居住体系，形成街、坊、巷、院的居住格局，并根据5s社区理念构筑便捷、安全、智能、健康的超级社区。

中国滇池花田旅游度假区鸟瞰图

中国·滇池花田旅游度假区*新动态：项目营销中心将于6月开放，即将推出板式亲水洋房，目前诚意登记中，提前登记享开盘1%的优惠。其中，小高层户型建筑面积：113㎡、128㎡、143㎡，楼高17-19层；大平层户型建筑面积：198㎡，楼高17-19层；洋房户型建筑面积：120㎡、143㎡、149㎡、174㎡，楼高7层，具体开盘时间及价格待定。

⑦孔雀镇

孔雀镇位于云南省昆明市呈贡新区高铁站以西春融东路（云南广播电视台对面），东至春融东路，西临彩云南路，南靠大学城，北距中央公园、市政府，与高铁站仅1.5km，紧邻地铁1/4号线。项目占地约350亩，总建筑面积约110万㎡，是由硅谷天堂和中昆投资集团联手打造的集五星级酒店、人才公寓、国际游客服务中心、文化休闲餐饮娱乐商业中心、国际新区综合商务中心、影视传媒文化博览中心等业态组成的大型复合型商业综合体，是全国唯一高铁门户文旅城。

孔雀镇鸟瞰图

孔雀镇*新动态：项目3号楼【鲜花公寓】预计6月中旬正式开盘，户型建筑面积为48-53㎡，现在意向登记开盘可享2%优惠，价格待定，预计2020年3月整体交房。

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