今年7月24日，龙湖地产以15亿的底价斩获了昆明巫家坝片区74亩土地，按照出让要求，地块内需建设并自持不低于8万平方米的大型购物中心。而据云南房网得到的可靠消息，龙湖将在该地块内引入旗下著名的商业中心龙湖天街。至此，巫家坝首个大型购物中心正式落地，算是解决了巫家坝开发中商业配套空白的问题。

巫家坝规划效果图

因为“高大上”的规划定位和优越的地理位置，巫家坝成为了昆明房地产开发*热的区域之一，目前已引入了保利、中交、绿地、中海、中南、万科、首创、龙湖、中铁建、世茂等10多家巨头企业，近10个项目正在热火朝天的施工建设当中。但和房企们争先恐后开发建设的速度相比，巫家坝的城市基础设施与配套建设却相对滞后。

但实际上，巫家坝片区的配套建设虽然没有想象中那么快，但也没有网友们想的那么糟糕，其道路、商业、医院、公园、学校等配套也在逐步落实，毕竟如此宏伟的“规划”并不是一两年就能建好的。

道路建设方面

在众多基础设施建设中，道路建设是*为基本且*关键的一环。按照规划，巫家坝核心区规划有南北向主干道有5条，东西横向道路20余条，主干道有9条。目前这些道路工程都进展到哪一步了呢？

巫家坝官渡4号路、409号路为南北向主干道

按照官渡区委副书记、区长王忠在今年2月的回复，去年巫家坝片区内已启动主干道官渡4路、409路、官渡241路建设的建设。彼时，官渡4路、409路正在进行软基处理、电力隧道、雨污水管施工；官渡241路正在进行路基试验段桥梁基础施工及自来水管线迁改。以上这几条道路预计在2020年建成，届时将初步构建巫家坝内部交通网络(到2020年，巫家坝片区首批开发项目可能开始陆续交房)。

今年5月，巫家坝南北向*重要的主干道飞虎大道北段配套市政工程正式开工，同步启动建设的还有飞虎大道沿线的地铁8号线4个站点，即音乐广场站、巫家坝站、巫家坝南站、向化北站。此外,春城路以北区域路网已取得立项批复,正在进行初步设计。

中央公园进展比较慢

除了道路建设外，巫家坝片区*重要的一个配套就是中央公园了。巫家坝中央公园位于巫家坝片区东侧，面积约5070亩，占地规模为整个巫家坝核心区的三分之一，规模庞大。但在中央公园规划地块上，涉及多个城中村，物流、建材市场等存量建筑的拆迁，而大规模的拆迁又有一定的难度，所以直到现在巫家坝中央公园都还没有开工建设。

不过就目前的消息来看，今年6月，巫家坝中央公园已经敲定了中国电建昆明院与同济大学设计院、Tom Leader Studio组成的联合体为项目的咨询、勘察、设计总承包商。今年5月，巫家坝中央公园规划用地上的2个违建物流城也被要求限期拆除，这被看做是中央公园首拆的开始。

巫家坝雄伟物流城内已有部分违规建筑被拆除

虽然这2个违规物流城并没有在限期拆除时间内完成搬迁，但云南房网在7月初实地走访时了解到，物流城内的商家大部分已经搬离，部分店铺已被拆除，预计8月底会整体搬离拆除。另外，巫家坝中央公园总投资金额约200亿元，除了要克服复杂的拆迁问题，庞大的投资规模也决定了公园建设不可能一蹴而就。

医疗配套方面已引进了官渡区人民医院

至于医院建设方面，很多昆明人都熟悉的官渡区人民医院就已搬迁到巫家坝片区，选址巫家坝片区北部。新医院占地面积约131.04亩，于2017年9月15日开工建设，按三级综合医院标准设计（二甲医院），规划床位数为800张，设有门诊医技综合楼、急救体检中心、住院综合楼、康复楼、妇幼中心、感染性疾病科、综合楼、高压氧舱、地下室工程以及园区内配套设施。

根据*新消息，官渡区人民医院迁建项目预计今年10月完成主体结构施工，2021年建成投入使用。另据官渡区长今年2月的回复，巫家坝片区随后将逐步引入多家二级医院，社区医院和卫生服务站，全面服务片区20万人口。

官渡区人民医院迁建效果图

学校已引入了黑利伯瑞国际学校、琨山教育学校

教育配套方面，巫家坝片区内规划有学校61所，包括28所幼儿园，23所小学，11所初中和6所高中，目前已与黑利伯瑞国际学校、琨山教育学校签订合作协议。其中，黑利伯瑞国际学校是澳大利亚的传统贵族学校，在墨尔本拥有四个校区，提供从幼儿园到高中的全面综合教育，将由首创置业自筹资金实施建设，首创巫家坝项目已经拿地，学校落地应该也不远了。

就梳理的情况来看，目前巫家坝片区正在狠抓基础设施建设短板，预计到2020年，片区将新建成几条道路，初步构建巫家坝的路网系统，到2021年，巫家坝的医院、学校和商业购物中心可能也会陆续建成。

来源:云南房网

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