万达13个文旅城卖给了融创应该是去年地产界*大的新闻。而昨日，万达文旅又有了新的动向。

图：昆明融创万达文化旅游城（看房吗网拍摄）

10月29日晚间，万达集团发布公告称，由于此前合作模式有诸多不便，融创将出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。同日晚些时候，融创中国公告称，交易总代价62.81亿元，完成所有交易事项后，将持有万达文化管理100%股权。

万达公告称，2017年7月，万达与融创签订13个万达城项目收购合同，合同约定，收购后万达城冠名不变，项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现，该合作模式确有诸多不便，项目规划、建设和运营管理与投资方一致，对项目发展才更为有利。

经双方友好协商，由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源，全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

这意味着万达是否从此剥离文旅业务？万达方面称，今后将继续投资文旅产业，将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针，继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目，其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

而融创公告也显示，融创收购万达文旅主要包括三个方面：(1)融创房地产同意收购，王健林同意出售其持有的成都万达主题文化旅游管理有限公司75%股权，并终止原商业安排，代价约为人民币44.94亿元； (2）融创房地产同意收购，万达控股投资有限公司同意出售其持有的万达文化旅游创意集团有限公司（万达BVI文创）99%股权，万达文化控股有限公司同意出售其持有的万达BVI文创1%股权，并终止原商业安排，代价共计人民币15亿元等值的港币；(3）万达商管集团同意终止原商业安排，代价约为人民币2.87亿元。

记者了解到，去年7月，万达把13个文化旅游项目91%的股权卖给融创中国，换回438.44亿元现金。当时双方达成的共识，这些项目的品牌、规划内容、项目建设和运营管理继续由万达把持，融创要每年给万达6.5亿的现金，持续20年，一共支付给万达130亿。

而在本月初，就有媒体爆出万达正在把文旅集团总部核心业务及相关人员都打包交给融创。该报道称，此次交易会涉及文旅集团中的设计规划、建设、运营等大多数业务领域。具体包括文旅规划院、文旅项目建设中心、文旅项目公司、主题娱乐公司等主要部门，人员涉及到文旅集团总部核心创作团队以及运营维护管理团队等等。

针对此事，万达官网此前还发布声明称，网上所传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实。作为中国*早进入文化旅游产业的先行者，公司一直看好中国文化旅游行业的发展前景。今后公司将继续投资文旅产业，旗下文旅集团（含文旅规划、建设、项目管理部门）将继续作为万达的重要产业集团永续发展。

（来源：法制晚报）